Quel est le prix au m² à PELUSSIN (42410) ?

Le prix médian au m² à PELUSSIN est de 2 536 €/m² pour les maisons et 1 700 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PELUSSIN ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PELUSSIN (42410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PELUSSIN ?

Le marché immobilier à PELUSSIN (42410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pelussin (42410)

3 676 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

2 536 €/m²

2 092 €/m² — 2 853 €/m²

Prix/m² appartements

1 700 €/m²

1 411 €/m² — 2 042 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

125 annonces en vente à Pelussin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pelussin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pelussin

Ventes 12 mois

27

21 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 667 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 755 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,1%

Tendance DVF : -0,2% (27 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 711 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 884 €/m²	6
4P	2 455 €/m²	7
5P+	2 651 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pelussin

Biens en baisse

14.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (84) Apparts (41)

Annonces à Pelussin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 200 m²	260 000 € 1 300 €/m²	=
Maison 7 pièces 105 m²	170 000 € 1 619 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	247 000 € 1 830 €/m²	=
Maison 12 pièces 335 m²	498 000 € 1 487 €/m²	=
Maison 750 m²	110 000 € 147 €/m²	-15,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 87 m²	199 000 € 2 287 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	76 000 € 543 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	76 000 € 543 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	299 000 € 1 196 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 22 m²	70 000 € 3 182 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 200 m²	260 000 € 1 300 €/m²	385 j
Maison 5 pièces 140 m²	418 000 € 2 986 €/m²	326 j
Maison 5 pièces 135 m²	247 000 € 1 830 €/m²	310 j
Bien immobilier 12 pièces 430 m²	900 000 € 2 093 €/m²	283 j
Appartement 4 pièces 119 m²	230 000 € 1 933 €/m²	282 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pelussin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 385 €/m²	6	1 950 €/m²	2
4 pièces	2 315 €/m²	7	-	3
5 pièces+	2 800 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pelussin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pelussin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pelussin — 2 033 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (1 481) Apparts (548)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,1%

1 053 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 623 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pelussin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,2%

Apparts parc

27,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pelussin

Roisey 2 175 €/m² 3.4 km Chavanay 2 272 €/m² 3.7 km Bessey 2 207 €/m² 3.8 km Chuyer 2 297 €/m² 4.5 km Malleval 2 271 €/m² 5.2 km Lupe 2 751 €/m² 5.3 km Pavezin 1 501 €/m² 5.5 km Veranne 2 316 €/m² 5.7 km St Michel sur Rhone 2 377 €/m² 5.9 km Maclas 2 699 €/m² 6.2 km

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