Quel est le prix au m² à PAVILLY (76570) ?

Le prix médian au m² à PAVILLY est de 1 942 €/m² pour les maisons et 3 191 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PAVILLY ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PAVILLY (76570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PAVILLY ?

Le marché immobilier à PAVILLY (76570) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pavilly (76570)

6 413 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 942 €/m²

1 568 €/m² — 2 133 €/m²

Prix/m² appartements

3 191 €/m²

2 840 €/m² — 3 279 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

326 annonces en vente à Pavilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pavilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pavilly

Ventes 12 mois

66

60 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 029 €/m²

+5,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 321 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+9,2%

Tendance DVF : +5,5% (66 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 333 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 804 €/m²	12
4P	2 123 €/m²	19
5P+	1 908 €/m²	19

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pavilly

Biens en baisse

29.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (245) Apparts (81)

Annonces à Pavilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 131 m²	239 500 € 1 828 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 86 m²	180 000 € 2 093 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 141 m²	190 000 € 1 348 €/m²	-7,8%
Maison 8 pièces 280 m²	339 000 € 1 211 €/m²	=
Maison 5 pièces 151 m²	239 000 € 1 583 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 92 m²	255 000 € 2 772 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	200 000 € 2 128 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	255 000 € 2 802 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	198 630 € 2 483 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 86 m²	180 000 € 2 093 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 819 m²	73 000 € 89 €/m²	613 j
Terrain 819 m²	73 000 € 89 €/m²	608 j
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	255 000 € 2 772 €/m²	402 j
Maison 5 pièces 164 m²	206 000 € 1 256 €/m²	399 j
Maison 6 pièces 155 m²	199 000 € 1 284 €/m²	397 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pavilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 912 €/m²	2	-	3
3 pièces	1 873 €/m²	12	-	2
4 pièces	2 117 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 801 €/m²	19	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pavilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pavilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pavilly — 3 092 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (1 930) Apparts (1 158)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

45,6%

1 303 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 1 920 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pavilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

37,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pavilly

Barentin 2 006 €/m² 2.3 km Goupillieres 1 711 €/m² 2.5 km Ste Austreberthe 1 809 €/m² 3.2 km Fresquiennes 2 071 €/m² 3.7 km Villers Ecalles 1 758 €/m² 4 km Bouville 2 049 €/m² 4.5 km Pissy Poville 1 976 €/m² 5 km Mesnil Panneville 1 829 €/m² 5.2 km Limesy 1 947 €/m² 5.4 km Emanville 2 212 €/m² 6 km

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