Statistiques immobilières — Pailherols (15800)
143 habitants — CANTAL (15)
Prix/m² maisons
1 606 €/m²
1 007 €/m² — 1 668 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Pailherols
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PailherolsVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PailherolsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (3)
Annonces à Pailherols
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 60 m² | 38 000 € 633 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 38 000 € 633 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 38 000 € 633 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 60 m² | 38 000 € 633 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 38 000 € 633 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 60 m² | 38 000 € 633 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 254 990 € 1 527 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 254 990 € 1 527 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 700 m² | 132 500 € 189 €/m² | 390 j |
| Bien immobilier 210 m² | 138 300 € 659 €/m² | 304 j |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 212 000 € 2 827 €/m² | 273 j |
| Bien immobilier 2 pièces 78 m² | 106 383 € 1 364 €/m² | 217 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pailherols| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 571 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PailherolsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pailherols Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pailherols — 121 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (111)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
54 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
454 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PailherolsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.48%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant