Quel est le prix au m² à ORNANS (25290) ?

Le prix médian au m² à ORNANS est de 2 133 €/m² pour les maisons et 1 540 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORNANS ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORNANS (25290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORNANS ?

Le marché immobilier à ORNANS (25290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ornans (25290)

4 344 habitants — DOUBS (25)

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Prix/m² maisons

2 133 €/m²

1 968 €/m² — 2 372 €/m²

Prix/m² appartements

1 540 €/m²

1 187 €/m² — 2 119 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

181 annonces en vente à Ornans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ornans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ornans

Ventes 12 mois

51

33 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

2 074 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 486 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : -0,3% (51 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 571 €/m²	4
3P	2 058 €/m²	8
4P	1 103 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 713 €/m²	3
3P	2 345 €/m²	9
4P	2 000 €/m²	11
5P+	2 074 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ornans

Biens en baisse

37%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (106) Apparts (75)

Annonces à Ornans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 163 m²	169 000 € 1 037 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	136 000 € 1 639 €/m²	-5,4%
Maison 10 pièces 190 m²	340 000 € 1 789 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 163 m²	171 000 € 1 049 €/m²	-2,3%
Maison 4 pièces 83 m²	136 000 € 1 639 €/m²	-5,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 58 m²	124 200 € 2 141 €/m²	=
Appartement 4 pièces 93 m²	213 000 € 2 290 €/m²	=
Maison 20 pièces 650 m²	1 248 000 € 1 920 €/m²	=
Appartement 4 pièces 93 m²	213 000 € 2 290 €/m²	=
Appartement 4 pièces 93 m²	213 000 € 2 290 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 52 m²	68 900 € 1 325 €/m²	420 j
Maison 6 pièces 188 m²	399 000 € 2 122 €/m²	302 j
Bien immobilier 6 pièces 188 m²	399 000 € 2 122 €/m²	302 j
Bien immobilier 9 pièces 179 m²	235 000 € 1 313 €/m²	296 j
Bien immobilier 9 pièces 179 m²	235 000 € 1 313 €/m²	293 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ornans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	1 730 €/m²	3	1 587 €/m²	4
3 pièces	2 390 €/m²	9	1 712 €/m²	8
4 pièces	2 044 €/m²	11	1 114 €/m²	5
5 pièces+	2 140 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ornans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ornans Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ornans — 2 390 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

35%

Maisons (1 532) Apparts (836)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,2%

1 386 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 681 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ornans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,3%

Apparts parc

35,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ornans

Chassagne St Denis 3.4 km Bonnevaux le Prieure 2 155 €/m² 3.7 km Montgesoye 1 701 €/m² 4.5 km Saules 2 084 €/m² 4.7 km Malbrans 5.1 km Scey Maisieres 1 948 €/m² 5.3 km Foucherans 1 959 €/m² 5.9 km Villers sous Montrond 2 044 €/m² 6 km Tarcenay 1 959 €/m² 6.2 km Chateauvieux les Fosses 6.4 km

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