Statistiques immobilières — Ornans (25290)
4 344 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 084 €/m²
1 972 €/m² — 2 518 €/m²
Prix/m² appartements
1 515 €/m²
1 066 €/m² — 2 057 €/m²
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ornans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrnansVentes 12 mois
43
28 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
2 014 €/m²
-5,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 649 €/m²
+11,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : +0,5% (43 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 491 €/m² | 3 |
| 3P | 2 196 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 046 €/m² | 4 |
| 4P | 2 032 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 310 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrnansBiens en baisse
35.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (134)
Apparts (103)
Annonces à Ornans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 114 m² | 122 500 € 1 075 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 136 000 € 1 639 €/m² | -5,4% |
| Maison 7 pièces 164 m² | 220 000 € 1 341 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 282 m² | 485 000 € 1 720 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 114 m² | 122 500 € 1 075 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 141 m² | 249 000 € 1 766 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 285 000 € 2 591 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 249 000 € 1 766 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 258 m² | 290 000 € 1 124 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 164 m² | 220 000 € 1 341 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 126 m² | 211 000 € 1 675 €/m² | 545 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 219 000 € 1 369 €/m² | 372 j |
| Maison 6 pièces 188 m² | 399 000 € 2 122 €/m² | 368 j |
| Bien immobilier 6 pièces 188 m² | 399 000 € 2 122 €/m² | 368 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 94 500 € 2 198 €/m² | 326 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ornans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | 1 740 €/m² | 1 | 1 500 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 378 €/m² | 4 | 1 769 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 2 074 €/m² | 12 | 1 108 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 2 149 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrnansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ornans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ornans — 2 390 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 532)
Apparts (836)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,2%
1 386 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
691 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OrnansRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.8%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
34,9%
Apparts parc
35,0%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant