Statistiques immobilières — Orgelet (39270)
1 644 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 484 €/m²
1 194 €/m² — 1 934 €/m²
Prix/m² appartements
846 €/m²
830 €/m² — 1 222 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Orgelet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrgeletVentes 12 mois
16
14 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 487 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrgeletBiens en baisse
27.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (23)
Annonces à Orgelet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 186 m² | 160 000 € 860 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 197 m² | 139 500 € 708 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 191 m² | 204 300 € 1 070 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 249 000 € 1 277 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 60 m² | 50 000 € 833 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 178 m² | 258 000 € 1 449 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 153 m² | 180 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 180 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 178 m² | 258 000 € 1 449 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 180 000 € 1 176 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | 304 j |
| Maison 10 pièces 191 m² | 204 300 € 1 070 €/m² | 300 j |
| Maison 10 pièces 191 m² | 204 300 € 1 070 €/m² | 299 j |
| Maison 9 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | 283 j |
| Maison 6 pièces 186 m² | 160 000 € 860 €/m² | 248 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Orgelet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 906 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 480 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrgeletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Orgelet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Orgelet — 943 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (675)
Apparts (256)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,0%
471 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
301 kWh/m²
237 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OrgeletRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.7%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
27,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant