Statistiques immobilières — Orgelet (39270)
1 644 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 651 €/m²
1 399 €/m² — 2 057 €/m²
Prix/m² appartements
1 490 €/m²
1 345 €/m² — 2 087 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Orgelet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrgeletVentes 12 mois
17
11 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 522 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 510 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 000 €/m² | 3 |
| 4P | 1 676 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 522 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrgeletBiens en baisse
6.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (209)
Apparts (9)
Annonces à Orgelet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 164 m² | 80 000 € 488 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 236 m² | 240 000 € 1 017 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 127 500 € 1 314 €/m² | -7,3% |
| Maison 9 pièces 236 m² | 240 000 € 1 017 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 216 m² | 259 000 € 1 199 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 265 000 € 1 677 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 327 000 € 1 958 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 265 000 € 1 677 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 327 000 € 1 958 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 265 000 € 1 677 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 236 m² | 240 000 € 1 017 €/m² | 392 j |
| Maison 9 pièces 236 m² | 240 000 € 1 017 €/m² | 391 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 198 000 € 2 329 €/m² | 261 j |
| Maison 9 pièces 236 m² | 240 000 € 1 017 €/m² | 257 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 56 000 € 528 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Orgelet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 955 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrgeletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Orgelet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Orgelet — 943 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (675)
Apparts (256)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,0%
471 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
302 kWh/m²
233 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OrgeletRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.8%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
35,3%
Apparts parc
27,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant