Statistiques immobilières — Ordiarp (64130)
546 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 608 €/m²
1 146 €/m² — 2 046 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ordiarp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrdiarpVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 775 €/m²
+13,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 392 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrdiarpBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (9)
Annonces à Ordiarp
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 137 800 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 137 800 € 1 531 €/m² | = |
| Bien immobilier 16 pièces 600 m² | 920 000 € 1 533 €/m² | = |
| Bien immobilier 16 pièces 600 m² | 920 000 € 1 533 €/m² | = |
| Immeuble 512 m² | 121 840 € 238 €/m² | -28,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 5 pièces 512 m² | 121 840 € 238 €/m² | 320 j |
| Immeuble 512 m² | 121 840 € 238 €/m² | 320 j |
| Appartement 4 pièces 139 m² | 171 000 € 1 230 €/m² | 319 j |
| Appartement 4 pièces 142 m² | 148 500 € 1 046 €/m² | 319 j |
| Appartement 4 pièces 90 m² | 121 500 € 1 350 €/m² | 319 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ordiarp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 428 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrdiarpRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ordiarp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ordiarp — 276 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (237)
Apparts (38)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,4%
188 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
196 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OrdiarpRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.81%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 11,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant