Statistiques immobilières — Mauleon Licharre (64130)
3 372 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 468 €/m²
1 028 €/m² — 1 878 €/m²
Prix/m² appartements
1 770 €/m²
1 186 €/m² — 2 242 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mauleon Licharre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mauleon LicharreVentes 12 mois
18
14 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 483 €/m²
+8,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 790 €/m²
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 350 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 616 €/m² | 4 |
| 4P | 1 354 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mauleon LicharreBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (96)
Apparts (24)
Annonces à Mauleon Licharre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 82 m² | 37 000 € 451 €/m² | -14,0% |
| Bien immobilier 1 pièce 88 m² | 120 000 € 1 364 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 82 m² | 37 000 € 451 €/m² | -14,0% |
| Bien immobilier 1 pièce 88 m² | 120 000 € 1 364 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 57 m² | 45 000 € 789 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 57 m² | 45 000 € 789 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 57 m² | 45 000 € 789 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 299 000 € 1 929 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 140 000 € 1 400 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 120 000 € 923 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 195 m² | 60 000 € 308 €/m² | 576 j |
| Maison 4 pièces 57 m² | 50 000 € 877 €/m² | 507 j |
| Terrain | 45 000 € | 485 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 150 000 € 1 200 €/m² | 476 j |
| Maison 4 pièces 57 m² | 150 000 € 2 632 €/m² | 460 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mauleon Licharre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | 1 891 €/m² | 4 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 460 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mauleon LicharreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mauleon Licharre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mauleon Licharre — 1 836 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 075)
Apparts (758)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
56,3%
810 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
235 kWh/m²
397 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mauleon LicharreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.98%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
22,2%
Apparts parc
41,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant