Quel est le prix au m² à ORADOUR SUR GLANE (87520) ?

Le prix médian au m² à ORADOUR SUR GLANE est de 1 485 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORADOUR SUR GLANE ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORADOUR SUR GLANE (87520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORADOUR SUR GLANE ?

Le marché immobilier à ORADOUR SUR GLANE (87520) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Oradour sur Glane (87520)

2 401 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

1 485 €/m²

1 086 €/m² — 1 963 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

141 annonces en vente à Oradour sur Glane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Oradour sur Glane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Oradour sur Glane

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

1 419 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+9,8%

Tendance DVF : -0,6% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 477 €/m²	6
4P	1 680 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Oradour sur Glane

Biens en baisse

29.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (141) Apparts (0)

Annonces à Oradour sur Glane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 121 m²	197 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 2 pièces 240 m²	49 000 € 204 €/m²	-12,5%
Maison 10 pièces 205 m²	295 000 € 1 439 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	197 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	249 938 € 1 785 €/m²	-14,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	262 000 € 1 941 €/m²	=
Terrain	30 000 €	=
Terrain	30 000 €	=
Maison 4 pièces 121 m²	197 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	262 000 € 1 941 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	129 000 € 1 122 €/m²	1013 j
Maison 4 pièces 139 m²	249 938 € 1 798 €/m²	928 j
Maison 5 pièces 110 m²	206 508 € 1 877 €/m²	906 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	59 500 € 541 €/m²	788 j
Bien immobilier 3 pièces 84 m²	109 000 € 1 298 €/m²	409 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Oradour sur Glane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 472 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 609 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 077 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Oradour sur Glane

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Oradour sur Glane Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Oradour sur Glane — 1 246 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 139) Apparts (100)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,9%

846 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 213 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Oradour sur Glane

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Oradour sur Glane

Javerdat 1 284 €/m² 4.6 km St Victurnien 1 473 €/m² 6.1 km Ste Marie de Vaux 1 423 €/m² 6.7 km Cieux 1 482 €/m² 6.9 km Veyrac 1 435 €/m² 6.9 km Peyrilhac 1 585 €/m² 8.1 km St Gence 1 729 €/m² 8.1 km St Brice sur Vienne 1 801 €/m² 8.4 km St Yrieix sous Aixe 1 663 €/m² 8.8 km St Martin de Jussac 1 392 €/m² 9.3 km

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