Statistiques immobilières — Oger (51190)
591 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 576 €/m²
1 108 €/m² — 1 950 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Oger
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OgerVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 636 €/m²
-8,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,3%
Tendance DVF : -8,9% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 792 €/m² | 5 |
| 4P | 1 610 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 505 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OgerBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Oger
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 128 m² | 174 900 € 1 366 €/m² | = |
| Bien immobilier 136 m² | 168 000 € 1 235 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 163 370 € 1 201 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 136 m² | 163 370 € 1 201 €/m² | 830 j |
| Bien immobilier 136 m² | 168 000 € 1 235 €/m² | 419 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Oger| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 731 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 952 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 270 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OgerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Oger Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j