Quel est le prix au m² à NOYON (60400) ?

Le prix médian au m² à NOYON est de 1 472 €/m² pour les maisons et 1 233 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NOYON ?

113 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NOYON (60400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NOYON ?

Le marché immobilier à NOYON (60400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Noyon (60400)

14 024 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

1 472 €/m²

1 271 €/m² — 1 675 €/m²

Prix/m² appartements

1 233 €/m²

856 €/m² — 1 473 €/m²

Ventes DVF 12 mois

113

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 272 annonces en vente à Noyon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Noyon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Noyon

Ventes 12 mois

113

87 maisons 26 appartements

Prix DVF maisons

1 452 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 181 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +2,5% (113 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 415 €/m²	4
2P	1 291 €/m²	6
3P	804 €/m²	9
4P	1 224 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 538 €/m²	5
3P	1 559 €/m²	12
4P	1 452 €/m²	32
5P+	1 453 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Noyon

Biens en baisse

22.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (1 015) Apparts (257)

Annonces à Noyon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 57 m²	50 000 € 877 €/m²	-9,1%
Maison 6 pièces 84 m²	123 200 € 1 467 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	75 000 € 1 500 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	92 000 € 1 195 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	136 900 € 944 €/m²	-33,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 51 m²	67 000 € 1 314 €/m²	=
Bien immobilier	740 000 €	=
Appartement 2 pièces 27 m²	53 000 € 1 963 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	92 000 € 1 195 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	54 000 € 931 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	39 000 €	1974 j
Maison 3 pièces 108 m²	147 800 € 1 369 €/m²	1338 j
Terrain	64 600 €	1164 j
Appartement 6 pièces 140 m²	136 500 € 975 €/m²	828 j
Bien immobilier 6 pièces 145 m²	136 900 € 944 €/m²	826 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Noyon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	1 546 €/m²	4
2 pièces	1 780 €/m²	5	1 267 €/m²	6
3 pièces	1 581 €/m²	12	855 €/m²	9
4 pièces	1 484 €/m²	32	1 040 €/m²	4
5 pièces+	1 334 €/m²	20	-	-

Quartiers — Noyon

7 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 375 €/m²

Zone Est

Quartier	Prix /m²
Centre Ville	1 463 €/m²
Zone Est	1 375 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Noyon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Noyon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Noyon — 6 697 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

43%

55%

Maisons (2 899) Apparts (3 700)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

37,5%

2 161 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 3 153 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Noyon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,0%

Apparts parc

55,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Noyon

Pont L Eveque 1 654 €/m² 2.2 km Morlincourt 1 522 €/m² 2.6 km Sempigny 1 844 €/m² 2.7 km Larbroye 1 507 €/m² 2.9 km Vauchelles 1 706 €/m² 2.9 km Porquericourt 1 842 €/m² 3.1 km Salency 1 559 €/m² 3.3 km Genvry 1 538 €/m² 3.4 km Beaurains les Noyon 1 532 €/m² 3.9 km Suzoy 1 619 €/m² 4 km

Vous cherchez un bien à Noyon ? Voir les 1 272 annonces Voir les annonces →