Prix m2 immobilier Noe (89760) en octobre 2026

477 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 464 €/m²

1 192 €/m² — 1 638 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

10 annonces en vente à Noe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Noe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Noe (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Noe

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 229 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Noe

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à Noe

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 984 m²	29 500 € 30 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 233 m²	273 245 € 1 173 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	219 000 € 1 685 €/m²	=
Terrain 984 m²	29 500 € 30 €/m²	=
Terrain	29 500 €	=
Terrain	29 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	38 500 €	601 j
Terrain	29 500 €	503 j
Maison 5 pièces 137 m²	175 000 € 1 277 €/m²	353 j
Terrain	25 000 €	188 j

Synthèse investisseur à Noe

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Noe

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Noe par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Noe — INSEE (2)

264 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (253) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,8%

202 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 36 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Noe

Données croisées — Noe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Vous cherchez un bien à Noe ? Voir les 10 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Noe, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 586 €/m²	9	-	2
2023	1 531 €/m²	5	-	0
2022	1 500 €/m²	10	-	1
2021	1 499 €/m²	8	-	1
2020	1 228 €/m²	6	-	0
2019	1 200 €/m²	9	-	0