Maréchal Lyautey-vitton
Lyon 6eme Arrondissement (69006) — 4 sous-quartiers
Prix estimé /m²
5 572 €/m²
Appartements
4 753 — 6 418 €/m²
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : +1,9% (69 ventes)
Délai de vente
23 jours
Médiane de retrait des annonces
Rendement brut
4,1%
473 annonces actives
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Maréchal Lyautey-vitton — jusqu’à juin 2025Ventes 12 mois
69
69 appartements
Prix DVF appartements
5 833 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance prix
+1,9%
Évolution pondérée 12 mois
Évolution des prix — Maréchal Lyautey-vitton
Transactions réelles (DVF) — médiane net vendeur au m², fenêtres 12 et 24 moisNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maréchal Lyautey-vitton| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1/Studio | - | - | 6 138 €/m² | 14 |
| T2 | - | - | 5 793 €/m² | 15 |
| T3 | - | - | 4 845 €/m² | 17 |
| T4 | - | - | 5 868 €/m² | 16 |
| T5+ | - | - | 5 240 €/m² | 7 |
Sous-quartiers de Maréchal Lyautey-vitton
4 sous-quartiers — prix, tendances et rendements comparés| Sous-quartier | Prix /m² | Rendement |
|---|---|---|
| Kléber | 6 190 €/m² | 3,5% |
| Maréchal Lyautey | 5 793 €/m² | 3,9% |
| Vitton | 5 327 €/m² | 4,1% |
| Les Brotteaux | 5 000 €/m² | 4,1% |
Évolution comparée des sous-quartiers
Indice base 100 — prix DVF net vendeur (24 mois glissants) par sous-quartierSynthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et classement — Maréchal Lyautey-vittonRendement brut
4,1%
loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
5 833 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+1,2%
Appartements — surcote prix affiché
★
T1/Studio —
4,5% brut
23€/m² loyer,
6 138€/m² DVF
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 19 € | 5 833 € | 3,9% | |
| T1/Studio | 23 € | 6 138 € | 4,5% | |
| T2 | 19 € | 5 793 € | 3,9% | |
| T3 | 18 € | 4 845 € | 4,5% | |
| T4 | 16 € | 5 868 € | 3,3% | |
| T5+ | 17 € | 5 240 € | 3,9% | |
| Meilleurs rendements par sous-quartier | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Les Brotteaux | 17 € | 5 000 € | 4,1% | |
| Maréchal Lyautey | 19 € | 5 793 € | 3,9% | |
| Kléber | 18 € | 6 190 € | 3,5% | |
| Rendement par sous-quartier | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Les Brotteaux | 17 € | 5 000 € | 4,1% | |
| T1/Studio | 6 109 € | |||
| T2 | 19 € | 6 296 € | 3,6% | |
| T3 | 18 € | 4 516 € | 4,8% | |
| Vitton | 18 € | 5 327 € | 4,1% | |
| T2 | 5 294 € | |||
| T3 | 18 € | 6 119 € | 3,5% | |
| Maréchal Lyautey | 19 € | 5 793 € | 3,9% | |
| T1/Studio | 25 € | 6 009 € | 5,0% | |
| T2 | 19 € | 5 793 € | 3,9% | |
| T3 | 18 € | 4 461 € | 4,8% | |
| T4 | 16 € | 5 637 € | 3,4% | |
| T5+ | 19 € | 6 345 € | 3,6% | |
| Kléber | 18 € | 6 190 € | 3,5% | |
| T1/Studio | 23 € | 6 706 € | 4,1% | |
| T2 | 19 € | 6 190 € | 3,7% | |
| T3 | 19 € | 5 886 € | 3,9% | |
| T4 | 17 € | 6 418 € | 3,2% | |
| T5+ | 14 € | 5 240 € | 3,2% | |
Rendement brut = loyer annuel ÷ prix DVF. La fiabilité reflète le volume de données disponibles.