Prix m2 immobilier Murs (36700) en octobre 2026

140 habitants — INDRE (36)

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Prix m2 maisons

1 291 €/m²

767 €/m² — 1 817 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Murs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Murs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces à Murs

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

18.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Murs

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 104 m²	72 500 € 697 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	32 500 € 217 €/m²	=
Maison 177 m²	575 000 € 3 249 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	72 500 € 697 €/m²	=
Maison 177 m²	575 000 € 3 249 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 104 m²	72 500 € 697 €/m²	392 j
Maison 5 pièces 104 m²	72 500 € 697 €/m²	389 j
Maison 4 pièces 150 m²	32 500 € 217 €/m²	219 j

Synthèse investisseur à Murs

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Murs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Murs par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Murs — INSEE (2)

95 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (95) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,7%

52 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 10 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Murs

Données croisées — Murs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 17,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Murs : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Murs

Villiers 3.5 km Clere du Bois 4.7 km Maisons 885 €/m² Clion 6.2 km Maisons 997 €/m² Paulnay 7.2 km Maisons 863 €/m² Le Tranger 7.6 km Maisons 993 €/m² Chatillon sur Indre 8.2 km Maisons 918 €/m² Apparts 658 €/m² Arpheuilles 9 km Maisons 829 €/m² Obterre 9.5 km Maisons 836 €/m² Saulnay 9.6 km Maisons 958 €/m² Azay le Ferron 10 km Maisons 868 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Murs, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2024	-	2	-
2023	810 €/m²	5	-
2022	-	1	-
2021	3 442 €/m²	7	-
2020	-	1	-
2019	-	1	-