Statistiques immobilières — Mouzay (37600)
512 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 387 €/m²
1 326 €/m² — 1 526 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Mouzay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MouzayVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MouzayBiens en baisse
29.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Mouzay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 383 m² | 570 000 € 1 488 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 127 200 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 383 m² | 570 000 € 1 488 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 382 m² | 540 000 € 1 414 €/m² | -5,3% |
| Maison 10 pièces 382 m² | 540 000 € 1 414 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 155 728 € 1 811 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 189 558 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 151 034 € 2 189 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 303 579 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 151 779 € 1 829 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 24 000 € | 704 j |
| Maison 10 pièces 383 m² | 570 000 € 1 488 €/m² | 333 j |
| Maison 10 pièces 383 m² | 570 000 € 1 488 €/m² | 263 j |
| Propriété 10 pièces 382 m² | 540 000 € 1 414 €/m² | 247 j |
| Maison 10 pièces 383 m² | 570 000 € 1 488 €/m² | 244 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MouzayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mouzay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mouzay — 226 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (223)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,4%
175 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MouzayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes