Statistiques immobilières — Moutier Malcard (23220)
540 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
1 051 €/m²
853 €/m² — 1 504 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moutier Malcard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moutier MalcardVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 075 €/m²
+9,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 881 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moutier MalcardBiens en baisse
23.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Moutier Malcard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 109 000 € 1 058 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 82 500 € 620 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 395 m² | 318 000 € 805 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 133 m² | 81 521 € 613 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 97 200 € 972 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 7 000 € | = |
| Terrain | 7 000 € | = |
| Terrain | 7 000 € | = |
| Maison 16 pièces 520 m² | 587 000 € 1 129 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 97 200 € 972 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 14 000 € 175 €/m² | 948 j |
| Maison 11 pièces 395 m² | 318 000 € 805 €/m² | 276 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 14 000 € 175 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 5 pièces 133 m² | 82 500 € 620 €/m² | 249 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 82 500 € 620 €/m² | 246 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moutier Malcard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 990 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 990 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 890 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 990 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moutier MalcardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moutier Malcard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moutier Malcard — 441 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (434)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,5%
247 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
337 kWh/m²
72 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Moutier MalcardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.27%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant