Statistiques immobilières — Moirans en Montagne (39260)
2 454 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 756 €/m²
931 €/m² — 2 249 €/m²
Prix/m² appartements
944 €/m²
820 €/m² — 1 329 €/m²
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Moirans en Montagne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moirans en MontagneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 592 €/m²
-9,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 788 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moirans en MontagneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (6)
Annonces à Moirans en Montagne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 117 m² | 90 000 € 769 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 117 m² | 90 000 € 769 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 117 m² | 90 000 € 769 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 346 m² | 950 000 € 2 746 €/m² | = |
| Immeuble 170 m² | 168 000 € 988 €/m² | = |
| Immeuble 170 m² | 168 000 € 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 239 000 € 2 598 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 239 000 € 2 598 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 557 m² | 119 990 € 215 €/m² | 201 j |
| Bien immobilier | 119 990 € | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moirans en Montagne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 806 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 677 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moirans en MontagneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moirans en Montagne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moirans en Montagne — 1 177 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (579)
Apparts (578)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,2%
547 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
267 kWh/m²
332 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Moirans en MontagneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.68%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 14,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
49,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant