Statistiques immobilières — Meribel les Allues (73550)
0 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
10 998 €/m²
6 658 €/m² — 14 970 €/m²
Prix/m² appartements
10 951 €/m²
9 074 €/m² — 12 811 €/m²
Ventes DVF 12 mois
114
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Meribel les Allues
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Meribel les AlluesVentes 12 mois
114
24 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
10 399 €/m²
-6,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
9 977 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : -2,4% (114 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 9 611 €/m² | 34 |
| 2P | 9 756 €/m² | 19 |
| 3P | 10 901 €/m² | 25 |
| 4P | 11 648 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 6 310 €/m² | 3 |
| 5P+ | 12 440 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Meribel les AlluesBiens en baisse
11%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (95)
Annonces à Meribel les Allues
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 26 m² | 214 970 € 8 268 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 1 590 000 € 15 000 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 2 170 000 € 6 576 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 26 m² | 220 515 € 8 481 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 179 m² | 1 200 000 € 6 704 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 2 850 000 € 16 765 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 152 m² | 2 995 000 € 19 704 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 179 m² | 1 200 000 € 6 704 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 21 m² | 242 000 € 11 524 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 37 m² | 320 000 € 8 649 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 90 m² | 1 280 000 € 14 222 €/m² | 1492 j |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 1 590 000 € 15 000 €/m² | 828 j |
| Maison 7 pièces 118 m² | 1 210 000 € 10 254 €/m² | 382 j |
| Maison 10 pièces 388 m² | 4 950 000 € 12 758 €/m² | 378 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 2 690 000 € 14 944 €/m² | 374 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meribel les Allues| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 9 521 €/m² | 34 |
| 2 pièces | - | 3 | 10 117 €/m² | 19 |
| 3 pièces | - | 2 | 11 086 €/m² | 25 |
| 4 pièces | - | 0 | 11 619 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 13 889 €/m² | 6 | 13 423 €/m² | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meribel les AlluesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meribel les Allues Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Meribel les Allues
Brides les Bains
3 120 €/m²
2.7 km
Villarlurin
6 293 €/m²
3.6 km
La Perriere
8 848 €/m²
3.7 km
Montagny
2 923 €/m²
4.1 km
Feissons sur Salins
4.3 km
Fontaine le Puits
2 852 €/m²
4.3 km
Salins les Thermes
2 820 €/m²
4.6 km
St Jean de Belleville
6 102 €/m²
5.1 km
Moutiers
2 342 €/m²
5.9 km
St Martin de Belleville
6 146 €/m²
6.9 km