Quel est le prix au m² à MENNEVAL (27300) ?

Le prix médian au m² à MENNEVAL est de 1 915 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MENNEVAL ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MENNEVAL (27300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MENNEVAL ?

Le marché immobilier à MENNEVAL (27300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Menneval (27300)

1 501 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

1 915 €/m²

1 630 €/m² — 2 162 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

156 annonces en vente à Menneval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Menneval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Menneval

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 940 €/m²

+14,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 113 €/m²	3
5P+	1 651 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Menneval

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (156) Apparts (0)

Annonces à Menneval

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	223 000 € 1 174 €/m²	-15,2%
Maison 5 pièces 95 m²	186 000 € 1 958 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	238 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	233 000 € 1 910 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	238 000 € 1 535 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	95 000 €	=
Maison 6 pièces 76 m²	188 000 € 2 474 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	217 300 € 2 173 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	217 500 € 2 620 €/m²	=
Terrain	41 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	42 800 €	1268 j
Maison 6 pièces 190 m²	223 000 € 1 174 €/m²	1210 j
Bien immobilier 5 pièces 77 m²	119 000 € 1 545 €/m²	1010 j
Maison 5 pièces 75 m²	119 000 € 1 587 €/m²	989 j
Terrain	40 000 €	631 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Menneval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	2 229 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 647 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Menneval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Menneval Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Menneval — 739 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (722) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,7%

512 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 222 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Menneval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Menneval

Bernay 1 919 €/m² 2.5 km St Leger de Rotes 1 751 €/m² 3 km Valailles 3.3 km Plasnes 1 931 €/m² 4.4 km St Clair D Arcey 1 602 €/m² 4.6 km Fontaine L Abbe 1 814 €/m² 4.9 km St Aubin le Vertueux 1 588 €/m² 5.2 km Carsix 1 553 €/m² 5.6 km Courbepine 2 008 €/m² 5.7 km Caorches St Nicolas 1 530 €/m² 6.2 km

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