Statistiques immobilières — Meillier Fontaine (08700)
0 habitants — ARDENNES (08)
Prix/m² maisons
1 265 €/m²
802 €/m² — 1 390 €/m²
Prix/m² appartements
753 €/m²
673 €/m² — 823 €/m²
Ventes DVF 12 mois
38
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Meillier Fontaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Meillier FontaineVentes 12 mois
38
34 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 504 €/m²
+14,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
724 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : +14,5% (38 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 865 €/m² | 6 |
| 3P | 1 530 €/m² | 10 |
| 4P | 1 262 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 237 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Meillier FontaineBiens en baisse
44.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (6)
Annonces à Meillier Fontaine
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 136 m² | 180 000 € 1 324 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 48 m² | 45 000 € 938 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meillier Fontaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 515 €/m² | 6 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 360 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 127 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 133 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meillier FontaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meillier Fontaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j