Prix m2 immobilier Secheval (08150) en octobre 2026

540 habitants — ARDENNES (08)

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Prix m2 maisons

1 542 €/m²

1 328 €/m² — 1 744 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

17 annonces en vente à Secheval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Secheval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Secheval (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Secheval

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 593 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Secheval

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Secheval

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 177 m²	89 000 € 503 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	239 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	239 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	239 000 € 1 238 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 193 m²	239 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	239 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 6 pièces 177 m²	89 000 € 503 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	239 000 € 1 238 €/m²	=
Terrain 7 pièces 280 m²	39 500 € 141 €/m²	-98,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 107 m²	199 500 € 1 864 €/m²	727 j
Terrain	39 500 €	322 j
Terrain	39 500 €	322 j
Terrain	39 500 €	319 j
Terrain 7 pièces 280 m²	39 500 € 141 €/m²	221 j

Prix m2 par nombre de pièces à Secheval

Ventilation maisons vs appartements — Secheval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 441 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Secheval

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Secheval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Secheval par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Secheval — INSEE (2)

227 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (212) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

171 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Secheval

Données croisées — Secheval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.85%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Secheval : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Secheval

Arreux 3.8 km Montcornet 3.9 km Maisons 1 047 €/m² Les Mazures 4 km Maisons 1 058 €/m² Deville 4.1 km Maisons 836 €/m² Renwez 4.7 km Maisons 1 290 €/m² Houldizy 5.4 km Montherme 5.9 km Maisons 1 073 €/m² Apparts 1 903 €/m² Bogny sur Meuse 6.3 km Maisons 1 002 €/m² Apparts 1 855 €/m² Laifour 6.4 km Maisons 1 290 €/m² Damouzy 6.9 km Maisons 1 757 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Secheval, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 654 €/m²	8	-
2024	-	1	-
2023	1 411 €/m²	11	-
2022	1 455 €/m²	7	-
2021	-	2	-
2020	-	2	-
2019	-	2	-