Quel est le prix au m² à MEAUZAC (82290) ?

Le prix médian au m² à MEAUZAC est de 1 800 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEAUZAC ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEAUZAC (82290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEAUZAC ?

Le marché immobilier à MEAUZAC (82290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Meauzac (82290)

1 329 habitants — TARN ET GARONNE (82)

← Retour TARN ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 800 €/m²

1 557 €/m² — 2 069 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

127 annonces en vente à Meauzac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Meauzac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meauzac

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 750 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 692 €/m²	3
4P	1 734 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Meauzac

Biens en baisse

11.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (127) Apparts (0)

Annonces à Meauzac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 148 m²	239 000 € 1 615 €/m²	-2,4%
Maison 4 pièces 108 m²	149 000 € 1 380 €/m²	-10,8%
Maison 5 pièces 156 m²	219 000 € 1 404 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	299 500 € 1 619 €/m²	=
Maison 6 pièces 276 m²	335 000 € 1 214 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 431 m²	548 000 € 1 271 €/m²	=
Maison 14 pièces 431 m²	548 000 € 1 271 €/m²	=
Terrain	53 500 €	=
Maison 5 pièces 140 m²	240 000 € 1 714 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	240 000 € 1 714 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	69 000 €	1011 j
Maison 4 pièces 90 m²	180 000 € 2 000 €/m²	603 j
Maison 6 pièces 276 m²	335 000 € 1 214 €/m²	592 j
Terrain	38 990 €	374 j
Terrain	50 500 €	347 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Meauzac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	1 767 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meauzac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Meauzac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Meauzac — 644 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (605) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

477 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 151 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Meauzac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Meauzac

Barry D Islemade 1 720 €/m² 3 km Villemade 1 911 €/m² 3.7 km Lafrancaise 1 983 €/m² 4.3 km Lizac 1 654 €/m² 4.6 km Montastruc 1 738 €/m² 4.6 km Albefeuille Lagarde 2 004 €/m² 4.7 km Les Barthes 1 994 €/m² 5.6 km La Ville Dieu du Temple 1 934 €/m² 6.3 km Piquecos 1 434 €/m² 6.6 km Montbeton 2 225 €/m² 9.4 km

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