Prix m2 immobilier Martigny (02500) en novembre 2026
448 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix m2 à Martigny : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 212 €/m²
788 €/m² — 1 859 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Martigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Martigny (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MartignyVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Martigny
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
177.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Martigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 85 m² | 69 900 € 822 €/m² | -12,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 96 500 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 96 500 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 96 500 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 85 m² | 69 900 € 822 €/m² | -12,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 85 m² | 69 900 € 822 €/m² | 336 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 96 500 € 1 060 €/m² | 180 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 96 500 € 1 060 €/m² | 180 j |
Synthèse investisseur à Martigny
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MartignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Martigny par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Martigny — INSEE (2)
215 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (200)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,8%
138 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
324 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Martigny
Données croisées — MartignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.93%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Martigny : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de MartignyVentes enregistrées par les notaires à Martigny, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | 647 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2022 | - | 2 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | 1 131 €/m² | 6 | - | 0 |