Statistiques immobilières — Marlieux (01240)
1 005 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 094 €/m²
1 781 €/m² — 2 613 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Marlieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MarlieuxVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 639 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MarlieuxBiens en baisse
2.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (225)
Apparts (9)
Annonces à Marlieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 247 500 € 2 357 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 350 m² | 145 000 € 414 €/m² | -6,5% |
| Maison 4 pièces 350 m² | 145 000 € 414 €/m² | -6,5% |
| Terrain 801 m² | 112 000 € 140 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 329 900 € 2 499 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 79 m² | 265 100 € 3 356 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 215 384 € 2 797 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 229 300 € 2 903 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 243 000 € 2 859 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 299 000 € 3 181 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 801 m² | 112 000 € 140 €/m² | 988 j |
| Terrain | 112 000 € | 300 j |
| Terrain | 112 000 € | 259 j |
| Terrain | 112 000 € | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Marlieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 094 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 105 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MarlieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Marlieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Marlieux — 545 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (364)
Apparts (175)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,7%
274 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
183 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MarlieuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.92%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
32,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Marlieux
St Germain sur Renon
2 413 €/m²
2.2 km
La Chapelle du Chatelard
2 439 €/m²
3.9 km
Le Plantay
2 066 €/m²
4.9 km
St Paul de Varax
2 443 €/m²
5.6 km
St Georges sur Renon
5.7 km
St Nizier le Desert
2 935 €/m²
5.8 km
St Andre le Bouchoux
2 415 €/m²
5.8 km
Sandrans
2 405 €/m²
7.2 km
Romans
2 589 €/m²
7.4 km
Villars les Dombes
2 668 €/m²
7.9 km