Quel est le prix au m² à MARCIGNY (71110) ?

Le prix médian au m² à MARCIGNY est de 1 154 €/m² pour les maisons et 930 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARCIGNY ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARCIGNY (71110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARCIGNY ?

Le marché immobilier à MARCIGNY (71110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marcigny (71110)

1 911 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 154 €/m²

906 €/m² — 1 297 €/m²

Prix/m² appartements

930 €/m²

920 €/m² — 974 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

234 annonces en vente à Marcigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marcigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marcigny

Ventes 12 mois

12

11 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 149 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	986 €/m²	3
5P+	1 170 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marcigny

Biens en baisse

23.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (215) Apparts (19)

Annonces à Marcigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 250 m²	108 000 € 432 €/m²	=
Maison 9 pièces 180 m²	178 000 € 989 €/m²	-10,6%
Maison 4 pièces 85 m²	39 900 € 469 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	79 000 € 790 €/m²	=
Maison 7 pièces 199 m²	178 000 € 894 €/m²	-10,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 276 m²	545 000 € 1 975 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	239 000 € 2 115 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	129 000 € 1 240 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	167 903 € 1 866 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	129 000 € 1 240 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 142 m²	170 000 € 1 197 €/m²	1059 j
Bien immobilier 11 pièces 250 m²	108 000 € 432 €/m²	623 j
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	139 900 € 1 166 €/m²	606 j
Maison 6 pièces 120 m²	139 900 € 1 166 €/m²	596 j
Maison 6 pièces 183 m²	548 000 € 2 995 €/m²	586 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marcigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	872 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 203 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 175 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marcigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marcigny — 1 198 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

61%

36%

Maisons (726) Apparts (436)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,4%

489 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 487 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marcigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,3%

Apparts parc

36,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marcigny

Chambilly 1 106 €/m² 2.3 km St Martin du Lac 1 128 €/m² 2.5 km Baugy 1 444 €/m² 2.7 km Artaix 1 245 €/m² 4 km Semur en Brionnais 1 225 €/m² 4 km St Julien de Joncy 1 022 €/m² 4.7 km Ste Foy 4.7 km Anzy le Duc 2 134 €/m² 5.2 km Bourg le Comte 5.5 km Sarry 6.9 km

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