Statistiques immobilières — Marcheville (80150)
0 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 239 €/m²
994 €/m² — 2 003 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Marcheville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MarchevilleVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
950 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-18,8%
Tendance DVF : -15,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 781 €/m² | 3 |
| 3P | 1 630 €/m² | 3 |
| 4P | 932 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 159 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MarchevilleBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Marcheville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 250 m² | 309 750 € 1 239 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 250 m² | 309 750 € 1 239 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 250 m² | 309 750 € 1 239 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 144 000 € 1 412 €/m² | -12,4% |
| Maison 4 pièces 126 m² | 210 000 € 1 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 210 000 € 1 533 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 96 m² | 143 000 € 1 490 €/m² | 337 j |
| Terrain | 55 000 € | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Marcheville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 250 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 250 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 631 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 081 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MarchevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Marcheville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j