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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Découvrez cette élégante Maison de Maître située dans un bourg avec tous commerces, au coeur de Crécy-en-Ponthieu et à 25 minutes de la Baie de Somme Offrant 125m² habitables sur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCHEVILLE ↘ -1.5% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCHEVILLE
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY EN PONTHIEU
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 CRECY EN PONTHIEU
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200 000 € | 1 418 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOISLE
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199 990 € | 1 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY EN PONTHIEU
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225 500 € | 1 566 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T4 BRAILLY CORNEHOTTE
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190 350 € | 1 523 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAILLY CORNEHOTTE
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190 350 € | 1 523 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAILLY CORNEHOTTE
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190 350 € | 1 523 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY EN PONTHIEU
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189 500 € | 1 414 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY EN PONTHIEU
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189 500 € | 1 414 € | 134 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 1 Rte De Froyelles | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/02/2025 | 11 Pl Jean De Luxembourg | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 20/12/2024 | 33 Av Des Fusilles | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Eugene Petit | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 14/11/2024 | 16b Rte De Rue | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |
| 06/11/2024 | 143 Rue Des Phosphates Marcheville | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 16/09/2024 | 33b Rue Michel Dufrenoy | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 25/07/2024 | 9b Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 13/11/2023 | 280 Rue Du Chauffour | 296 500 € | 130 m² | 2 281 € |
| 13/09/2023 | 75 Rue De Saint Riquier | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 22/08/2023 | 41 Av Des Fusilles | 170 900 € | 105 m² | 1 628 € |