Statistiques immobilières — Mandres la Cote (52800)
545 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 277 €/m²
909 €/m² — 1 684 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Mandres la Cote
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mandres la CoteVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mandres la CoteBiens en baisse
10.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Mandres la Cote
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 159 m² | 129 840 € 817 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 159 m² | 129 840 € 817 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 159 m² | 129 840 € 817 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 127 m² | 248 500 € 1 957 €/m² | = |
| Terrain | 106 000 € | = |
| Terrain | 106 000 € | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 246 500 € 1 941 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 245 500 € 1 933 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 159 m² | 129 840 € 817 €/m² | 320 j |
| Maison 7 pièces 159 m² | 129 840 € 817 €/m² | 319 j |
| Maison 7 pièces 159 m² | 129 840 € 817 €/m² | 258 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mandres la CoteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mandres la Cote Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mandres la Cote — 254 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (249)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,2%
164 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
280 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mandres la CoteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes