Quel est le prix au m² à MALO LES BAINS (59240) ?

Le prix médian au m² à MALO LES BAINS est de 2 014 €/m² pour les maisons et 2 233 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALO LES BAINS ?

735 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALO LES BAINS (59240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALO LES BAINS ?

Le marché immobilier à MALO LES BAINS (59240) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malo les Bains (59240)

0 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

2 014 €/m²

1 540 €/m² — 2 530 €/m²

Prix/m² appartements

2 233 €/m²

1 727 €/m² — 2 771 €/m²

Ventes DVF 12 mois

735

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

46 annonces en vente à Malo les Bains

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malo les Bains

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malo les Bains

Ventes 12 mois

735

488 maisons 247 appartements

Prix DVF maisons

1 970 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 155 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : -2,4% (735 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 440 €/m²	34
2P	2 466 €/m²	72
3P	1 883 €/m²	85
4P	2 044 €/m²	41
5P+	1 764 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 461 €/m²	10
3P	2 098 €/m²	50
4P	1 946 €/m²	183
5P+	1 876 €/m²	154

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malo les Bains

Biens en baisse

8.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

39%

61%

Maisons (18) Apparts (28)

Annonces à Malo les Bains

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 58 m²	62 500 € 1 078 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	362 250 € 2 431 €/m²	-52,3%
Appartement 2 pièces 34 m²	112 875 € 3 320 €/m²	=
Appartement 5 pièces 121 m²	349 960 € 2 892 €/m²	-7,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 34 m²	112 875 € 3 320 €/m²	=
Appartement 2 pièces	112 875 €	=
Maison 6 pièces 170 m²	580 000 € 3 412 €/m²	-4,4%
Appartement 2 pièces	128 000 €	=
Maison 6 pièces 231 m²	1 100 000 € 4 762 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 58 m²	62 500 € 1 078 €/m²	1952 j
Appartement 5 pièces 121 m²	349 960 € 2 892 €/m²	389 j
Maison 8 pièces 234 m²	885 800 € 3 785 €/m²	269 j
Maison 6 pièces 149 m²	362 250 € 2 431 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malo les Bains

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 407 €/m²	34
2 pièces	2 493 €/m²	10	2 443 €/m²	72
3 pièces	2 119 €/m²	50	1 910 €/m²	85
4 pièces	2 057 €/m²	183	1 845 €/m²	41
5 pièces+	1 872 €/m²	154	1 659 €/m²	12

Quartiers — Malo les Bains

19 quartiers + 34 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 505 €/m²

Quartier des Dunes

Meilleur rendement

10,9%

Centre · 1 982 €/m²

Quartier	Prix /m²
Malo Turenne Sud-Malo Sud	2 725 €/m²
└─ Rosendael-Anatole France	2 306 €/m²
Malo Terminus-Rosendael-Tent..	2 470 €/m²
└─ Rosendael-Tente Verte	2 469 €/m²
Malo Bagatelle-Malo Méridien	2 348 €/m²
Rosendael-Hôpital-Rosendael-..	2 236 €/m²
└─ Rosendael-Hôpital	2 470 €/m²
Citadelle-Victoire-Centre	2 000 €/m²
└─ Citadelle-Victoire	2 115 €/m²
└─ Sud-Gare	2 000 €/m²
└─ Centre	1 982 €/m²
Dessinguez-Meunerie Nord	1 872 €/m²
Petite-Synthe-Mairie Annexe-..	1 834 €/m²
└─ Petite-Synthe-Mairie Annexe	1 834 €/m²
Fort-Mardyck	1 826 €/m²
Quartier des Dunes	1 505 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malo les Bains

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malo les Bains Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malo les Bains

Dunkerque 2 016 €/m² 3 km Leffrinckoucke 2 511 €/m² 3.9 km Coudekerque Branche 1 783 €/m² 4 km Teteghem 2 634 €/m² 4.7 km Coudekerque 6.1 km Zuydcoote 2 416 €/m² 6.4 km Uxem 2 374 €/m² 6.5 km Cappelle la Grande 1 981 €/m² 6.7 km Ghyvelde 2 149 €/m² 8.1 km Grande Synthe 1 764 €/m² 8.3 km

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