Quel est le prix au m² à LUMBRES (62380) ?

Le prix médian au m² à LUMBRES est de 1 495 €/m² pour les maisons et 1 002 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUMBRES ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUMBRES (62380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUMBRES ?

Le marché immobilier à LUMBRES (62380) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lumbres (62380)

3 912 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 495 €/m²

1 212 €/m² — 1 892 €/m²

Prix/m² appartements

1 002 €/m²

1 002 €/m² — 1 286 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

107 annonces en vente à Lumbres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lumbres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lumbres

Ventes 12 mois

30

30 maisons

Prix DVF maisons

1 588 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +6,0% (30 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 316 €/m²	5
4P	1 746 €/m²	12
5P+	1 485 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lumbres

Biens en baisse

29.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (107) Apparts (0)

Annonces à Lumbres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 110 m²	129 700 € 1 179 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	105 100 € 1 501 €/m²	=
Maison 7 pièces 196 m²	294 000 € 1 500 €/m²	-6,7%
Maison 8 pièces 150 m²	189 500 € 1 263 €/m²	-5,3%
Maison 22 pièces 426 m²	357 000 € 838 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 291 m²	281 000 € 966 €/m²	=
Maison 7 pièces 108 m²	229 500 € 2 125 €/m²	=
Terrain	85 000 €	=
Maison 7 pièces 108 m²	229 500 € 2 125 €/m²	=
Terrain	85 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	65 732 €	1616 j
Terrain	63 660 €	1579 j
Terrain	57 500 €	991 j
Maison 22 pièces 426 m²	357 000 € 838 €/m²	624 j
Terrain	79 200 €	551 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lumbres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 536 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 643 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 384 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lumbres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lumbres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lumbres — 1 785 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 533) Apparts (240)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,7%

920 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 733 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lumbres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lumbres

Elnes 1 417 €/m² 2 km Setques 1 740 €/m² 2.4 km Quelmes 1 960 €/m² 2.8 km Wavrans sur L Aa 1 516 €/m² 3 km Acquin Westbecourt 1 590 €/m² 3.3 km Bayenghem les Seninghem 3.8 km Affringues 4 km Leulinghem 1 945 €/m² 4 km Esquerdes 1 638 €/m² 4.2 km Zudausques 2 494 €/m² 4.9 km

Vous cherchez un bien à Lumbres ? Voir les 107 annonces Voir les annonces →