Statistiques immobilières — Longeau Percey (52250)
757 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
948 €/m²
943 €/m² — 1 126 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Longeau Percey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Longeau PerceyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
925 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Longeau PerceyBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Longeau Percey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 198 m² | 147 000 € 742 €/m² | -3,9% |
| Maison 5 pièces 144 m² | 20 000 € 139 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 198 m² | 147 000 € 742 €/m² | -3,9% |
| Maison 5 pièces 144 m² | 20 000 € 139 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 198 m² | 147 000 € 742 €/m² | -3,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 102 600 € 1 166 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 102 600 € 1 166 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 102 600 € 1 166 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 228 000 € 1 551 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 228 000 € 1 551 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 126 000 € 900 €/m² | 391 j |
| Bien immobilier | 175 000 € | 256 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 126 000 € 900 €/m² | 256 j |
| Bien immobilier 6 pièces 198 m² | 147 000 € 742 €/m² | 215 j |
| Maison 6 pièces 198 m² | 147 000 € 742 €/m² | 215 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longeau Percey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 001 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longeau PerceyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longeau Percey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longeau Percey — 364 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (295)
Apparts (68)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
61,9%
200 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
119 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Longeau PerceyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.82%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant