Statistiques immobilières — Lingreville (50660)
937 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 275 €/m²
1 721 €/m² — 2 862 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lingreville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LingrevilleVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
2 255 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : -1,7% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 743 €/m² | 8 |
| 4P | 1 861 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LingrevilleBiens en baisse
12.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (72)
Apparts (0)
Annonces à Lingreville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 160 m² | 278 250 € 1 739 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 159 000 € 1 472 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 219 000 € 1 810 €/m² | -5,2% |
| Maison 4 pièces 140 m² | 139 500 € 996 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 302 m² | 372 500 € 1 233 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 146 650 € | = |
| Terrain | 69 000 € | = |
| Terrain 209 m² | 146 650 € 702 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 199 500 € 2 463 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 171 000 € 1 900 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 299 900 € 2 884 €/m² | 996 j |
| Bien immobilier 9 pièces 208 m² | 553 000 € 2 659 €/m² | 817 j |
| Terrain | 69 000 € | 355 j |
| Bien immobilier 560 m² | 69 000 € 123 €/m² | 354 j |
| Terrain | 69 000 € | 291 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lingreville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 000 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 666 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 071 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 878 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LingrevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lingreville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lingreville — 1 692 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 274)
Apparts (38)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,2%
632 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
166 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LingrevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.71%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lingreville
Annoville
2 255 €/m²
1.8 km
Hauteville sur Mer
3 235 €/m²
3.1 km
Muneville sur Mer
1 789 €/m²
3.3 km
Herenguerville
1 821 €/m²
3.4 km
Montmartin sur Mer
2 322 €/m²
4.1 km
Bricqueville sur Mer
2 430 €/m²
4.3 km
Quettreville sur Sienne
1 820 €/m²
4.8 km
Brehal
2 923 €/m²
5.9 km
Hyenville
1 822 €/m²
6.5 km
Regneville sur Mer
2 447 €/m²
6.5 km