Statistiques immobilières — Limeuil (24510)
350 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 160 €/m²
1 817 €/m² — 2 424 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Limeuil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LimeuilVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 401 €/m²
+8,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LimeuilBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Limeuil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 225 m² | 298 500 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 160 000 € 1 509 €/m² | -15,8% |
| Maison 7 pièces 330 m² | 420 000 € 1 273 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 160 000 € 1 509 €/m² | -15,8% |
| Maison 8 pièces 225 m² | 298 500 € 1 327 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 330 m² | 420 000 € 1 273 €/m² | = |
| Terrain | 85 000 € | = |
| Maison 9 pièces 220 m² | 435 000 € 1 977 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 196 m² | 439 000 € 2 240 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 800 m² | 1 585 000 € 1 981 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 215 000 € 2 688 €/m² | 2208 j |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 506 880 € 3 621 €/m² | 1669 j |
| Bien immobilier 11 pièces 276 m² | 298 500 € 1 082 €/m² | 378 j |
| Terrain | 45 311 € | 295 j |
| Terrain | 54 703 € | 295 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Limeuil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 121 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 121 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LimeuilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Limeuil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Limeuil — 336 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (280)
Apparts (55)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,2%
129 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LimeuilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Limeuil
Paunat
2 472 €/m²
3.2 km
St Chamassy
2 525 €/m²
3.4 km
Alles sur Dordogne
2 099 €/m²
3.5 km
Audrix
1 925 €/m²
4.6 km
Tremolat
1 756 €/m²
4.7 km
Le Bugue
1 719 €/m²
4.8 km
Le Buisson de Cadouin
1 541 €/m²
5 km
St Avit de Vialard
1 975 €/m²
6.5 km
St Felix de Reillac et Mo
1 232 €/m²
6.6 km
Campagne
2 036 €/m²
6.6 km