Quel est le prix au m² à LE BUGUE (24260) ?

Le prix médian au m² à LE BUGUE est de 1 694 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BUGUE ?

50 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BUGUE (24260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BUGUE ?

Le marché immobilier à LE BUGUE (24260) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Bugue (24260)

2 751 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 694 €/m²

1 284 €/m² — 2 225 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

50

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

442 annonces en vente à Le Bugue

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Bugue

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Bugue

Ventes 12 mois

50

50 maisons

Prix DVF maisons

1 763 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +2,2% (50 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 393 €/m²	8
3P	1 560 €/m²	8
4P	1 807 €/m²	16
5P+	2 191 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Bugue

Biens en baisse

24.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (429) Apparts (13)

Annonces à Le Bugue

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 180 m²	164 000 € 911 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	88 800 € 793 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	265 000 € 1 395 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 168 m²	235 400 € 1 401 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	249 000 € 1 509 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 80 m²	88 900 € 1 111 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	28 400 € 979 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	275 000 € 2 391 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 156 m²	200 000 € 1 282 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	135 000 € 1 262 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 108 m²	147 100 € 1 362 €/m²	1656 j
Maison 9 pièces 190 m²	299 980 € 1 579 €/m²	1501 j
Maison 21 pièces 480 m²	424 000 € 883 €/m²	1501 j
Maison 2 pièces 110 m²	212 000 € 1 927 €/m²	1500 j
Maison 10 pièces 165 m²	267 500 € 1 621 €/m²	1281 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Bugue

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 078 €/m²	8	-	-
3 pièces	1 499 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 773 €/m²	16	-	-
5 pièces+	1 833 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Bugue

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Bugue Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Bugue — 1 930 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (1 539) Apparts (365)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

847 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 522 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Bugue

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.59%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

18,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Bugue

St Felix de Reillac et Mo 1 216 €/m² 2.2 km Campagne 2 022 €/m² 3.5 km St Cirq 1 988 €/m² 3.5 km Audrix 1 898 €/m² 4.7 km Limeuil 2 157 €/m² 4.8 km St Avit de Vialard 1 975 €/m² 5.2 km St Chamassy 2 502 €/m² 5.3 km Paunat 2 459 €/m² 5.6 km Savignac de Miremont 2 003 €/m² 6 km Journiac 2 751 €/m² 6.1 km

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