Statistiques immobilières — Lillers (62190)
10 115 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 235 €/m²
873 €/m² — 1 553 €/m²
Prix/m² appartements
1 054 €/m²
1 034 €/m² — 1 375 €/m²
Ventes DVF 12 mois
92
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lillers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LillersVentes 12 mois
92
89 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 268 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 396 €/m²
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : +3,8% (92 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 751 €/m² | 5 |
| 3P | 1 292 €/m² | 19 |
| 4P | 1 493 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 105 €/m² | 25 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LillersBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (230)
Apparts (8)
Annonces à Lillers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 198 000 € 990 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 268 m² | 199 500 € 744 €/m² | -12,8% |
| Maison 3 pièces 57 m² | 59 360 € 1 041 €/m² | -8,1% |
| Maison 4 pièces 129 m² | 94 000 € 729 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 113 000 € 1 087 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 113 000 € 1 087 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 179 000 € 1 557 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 61 m² | 65 000 € 1 066 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 198 000 € 990 €/m² | = |
| Bien immobilier 23 m² | 54 167 € 2 355 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 42 096 € | 1942 j |
| Terrain | 33 000 € | 1942 j |
| Bien immobilier | 34 100 € | 1942 j |
| Maison 124 m² | 395 000 € 3 185 €/m² | 1483 j |
| Bien immobilier | 89 250 € | 1046 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lillers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 194 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 234 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 1 371 €/m² | 20 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 063 €/m² | 25 | - | - |
Quartiers — Lillers
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
980 €/m²
Parc Trystam
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lillers | 1 252 €/m² |
| └─ Moulin Rouge | 1 324 €/m² |
| └─ Parc Trystam | 980 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LillersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lillers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lillers — 4 938 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (4 040)
Apparts (874)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
54,0%
2 368 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
1 818 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LillersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.86%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
3,3%
Apparts parc
17,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant