Quel est le prix au m² à LE PERTHUS (66480) ?

Le prix médian au m² à LE PERTHUS est de 1 776 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PERTHUS ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PERTHUS (66480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PERTHUS ?

Le marché immobilier à LE PERTHUS (66480) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Perthus (66480)

583 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

1 776 €/m²

1 472 €/m² — 2 036 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

24 annonces en vente à Le Perthus

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Perthus

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Perthus

Ventes 12 mois

7

5 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 512 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Perthus

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Le Perthus

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 230 m²	139 000 € 604 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	139 000 € 604 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	169 600 € 1 475 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	139 000 € 604 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	169 600 € 1 475 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 134 m²	230 000 € 1 716 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 260 m²	170 000 € 654 €/m²	=
Immeuble 16 pièces 285 m²	299 000 € 1 049 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	169 600 € 1 475 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	169 600 € 1 475 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 495 m²	419 500 € 847 €/m²	1175 j
Bien immobilier	419 500 €	263 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Perthus

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	1
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Perthus

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Perthus Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Perthus — 360 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

48%

Maisons (185) Apparts (174)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,6%

129 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Perthus

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.94%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

48,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Perthus

Les Cluses 2 263 €/m² 3.2 km L Albere 3.3 km Maureillas Las Illas 2 130 €/m² 5.2 km Montesquieu des Alberes 2 930 €/m² 5.9 km Le Boulou 2 836 €/m² 7.3 km Villelongue Dels Monts 2 840 €/m² 7.5 km St Jean Pla de Corts 2 421 €/m² 7.7 km Laroque des Alberes 3 180 €/m² 8.6 km Ceret 2 428 €/m² 9.7 km St Genis des Fontaines 2 869 €/m² 9.8 km

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