Statistiques immobilières — Le Lioran (15300)
0 habitants — CANTAL (15)
Prix/m² maisons
1 959 €/m²
1 255 €/m² — 2 570 €/m²
Prix/m² appartements
2 440 €/m²
2 036 €/m² — 2 735 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Lioran
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le LioranVentes 12 mois
28
7 maisons 21 appartements
Prix DVF maisons
1 887 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 364 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,5%
Tendance DVF : +4,7% (28 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 065 €/m² | 13 |
| 2P | 2 650 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le LioranBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (58)
Annonces à Le Lioran
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 25 m² | 48 000 € 1 920 €/m² | = |
| Appartement 18 m² | 42 000 € 2 333 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 74 000 € 2 056 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 19 m² | 44 000 € 2 316 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 49 000 € 2 130 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 19 m² | 44 000 € 2 316 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 19 m² | 44 000 € 2 316 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 24 m² | 59 900 € 2 496 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 30 m² | 67 500 € 2 250 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 30 m² | 67 500 € 2 250 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 30 m² | 70 800 € 2 360 €/m² | 834 j |
| Maison 6 pièces 123 m² | 411 000 € 3 341 €/m² | 603 j |
| Appartement 1 pièce 25 m² | 48 000 € 1 920 €/m² | 338 j |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 74 000 € 2 056 €/m² | 298 j |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 69 000 € 1 917 €/m² | 298 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Lioran| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 268 €/m² | 13 |
| 2 pièces | - | 3 | 2 653 €/m² | 7 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le LioranRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Lioran Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j