Statistiques immobilières — Le Grand Celland (50370)
591 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 967 €/m²
1 400 €/m² — 2 193 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Grand Celland
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Grand CellandVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 954 €/m²
-3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 679 €/m² | 4 |
| 4P | 1 867 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Grand CellandBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Le Grand Celland
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 104 m² | 42 100 € 405 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 150 m² | 94 440 € 630 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 178 500 € 1 373 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 150 m² | 94 440 € 630 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 82 m² | 174 000 € 2 122 €/m² | = |
| Terrain | 29 500 € | = |
| Maison 3 pièces 150 m² | 94 440 € 630 €/m² | = |
| Terrain | 29 500 € | = |
| Maison 3 pièces 150 m² | 94 440 € 630 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 104 m² | 42 100 € 405 €/m² | 717 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 178 500 € 1 373 €/m² | 648 j |
| Bien immobilier 3 pièces 150 m² | 94 440 € 630 €/m² | 391 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Grand Celland| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 327 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Grand CellandRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Grand Celland Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Grand Celland — 332 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (330)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,1%
203 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
71 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Grand CellandRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.01%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant