Quel est le prix au m² à LE GLAIZIL (05800) ?

Le prix médian au m² à LE GLAIZIL est de 3 412 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE GLAIZIL ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE GLAIZIL (05800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Le Glaizil (05800)

183 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

3 412 €/m²

2 036 €/m² — 4 179 €/m²

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

3 annonces en vente à Le Glaizil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Glaizil

Ventes 12 mois

3

3 appartements

Prix DVF appartements

2 063 €/m²

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Glaizil

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Glaizil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Glaizil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Glaizil — 171 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (157) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,3%

75 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

476 kWh/m² 7 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Glaizil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

100,0%

Apparts parc

8,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Glaizil

Chauffayer 2 190 €/m² 2 km Les Costes 2 190 €/m² 4 km St Firmin 2 331 €/m² 4.6 km St Eusebe en Champsaur 2 190 €/m² 4.6 km St Jacques en Valgodemard 5.3 km Aspres les Corps 5.3 km Le Noyer 2 977 €/m² 6.6 km La Motte en Champsaur 3 245 €/m² 7.1 km St Etienne en Devoluy 3 752 €/m² 7.5 km Poligny 3 026 €/m² 8.6 km

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