Statistiques immobilières — Le Chefresne (50410)
311 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 336 €/m²
1 065 €/m² — 1 562 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Chefresne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le ChefresneVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 437 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : +0,4% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 424 €/m² | 5 |
| 4P | 1 466 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 563 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le ChefresneBiens en baisse
34.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (110)
Apparts (0)
Annonces à Le Chefresne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 200 m² | 91 500 € 458 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 81 000 € 871 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 86 000 € 729 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 59 000 € 787 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 200 m² | 91 500 € 458 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 277 900 € 2 526 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 280 500 € 2 550 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 280 210 € 2 643 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 137 m² | 280 000 € 2 044 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 137 m² | 280 000 € 2 044 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 137 m² | 149 514 € 1 091 €/m² | 983 j |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 149 000 € 1 490 €/m² | 490 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 350 000 € 2 692 €/m² | 305 j |
| Maison 5 pièces 137 m² | 217 400 € 1 587 €/m² | 294 j |
| Maison 7 pièces 162 m² | 192 000 € 1 185 €/m² | 287 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Chefresne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 313 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 509 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 648 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le ChefresneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Chefresne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j