Statistiques immobilières — Lanslevillard (73480)
491 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 507 €/m²
1 623 €/m² — 3 413 €/m²
Prix/m² appartements
3 361 €/m²
2 464 €/m² — 4 073 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lanslevillard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LanslevillardVentes 12 mois
37
4 maisons 33 appartements
Prix DVF maisons
1 573 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 741 €/m²
+10,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : +8,0% (37 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 548 €/m² | 16 |
| 3P | 3 741 €/m² | 11 |
| 4P | 4 551 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LanslevillardBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (3)
Annonces à Lanslevillard
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 70 000 € 875 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 70 000 € 875 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 84 m² | 598 000 € 7 119 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 84 m² | 598 000 € 7 119 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 35 m² | 144 000 € 4 114 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 34 m² | 141 000 € 4 147 €/m² | 224 j |
| Appartement 3 pièces 34 m² | 141 000 € 4 147 €/m² | 222 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 184 000 € 5 257 €/m² | 193 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 184 000 € 5 257 €/m² | 192 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lanslevillard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 262 €/m² | 1 |
| 2 pièces | - | 1 | 3 505 €/m² | 16 |
| 3 pièces | - | - | 3 569 €/m² | 11 |
| 4 pièces | - | - | - | 3 |
| 5 pièces+ | - | - | - | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LanslevillardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lanslevillard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j