Statistiques immobilières — Bramans (73500)
421 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 509 €/m²
1 624 €/m² — 3 415 €/m²
Prix/m² appartements
3 361 €/m²
2 464 €/m² — 4 073 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Bramans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BramansVentes 12 mois
37
4 maisons 33 appartements
Prix DVF maisons
1 573 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 741 €/m²
+10,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : +8,0% (37 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 548 €/m² | 16 |
| 3P | 3 741 €/m² | 11 |
| 4P | 4 551 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BramansBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Bramans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 318 000 € 1 590 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 128 900 € 716 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 74 m² | 63 400 € 857 €/m² | -13,0% |
| Maison 2 pièces 74 m² | 63 400 € 857 €/m² | -13,0% |
| Maison 6 pièces 180 m² | 128 900 € 716 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 141 m² | 418 000 € 2 965 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 418 000 € 2 965 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 318 000 € 1 590 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 318 000 € 1 590 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 318 000 € 1 590 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 128 900 € 716 €/m² | 498 j |
| Maison 2 pièces 74 m² | 63 400 € 857 €/m² | 235 j |
| Maison 2 pièces 74 m² | 63 400 € 857 €/m² | 230 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 128 900 € 716 €/m² | 230 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bramans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 262 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 525 €/m² | 1 | 3 505 €/m² | 16 |
| 3 pièces | - | - | 3 569 €/m² | 11 |
| 4 pièces | - | - | - | 3 |
| 5 pièces+ | - | - | - | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BramansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bramans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j