Statistiques immobilières — Fourneaux (73500)
699 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
1 116 €/m²
1 082 €/m² — 1 861 €/m²
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Fourneaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FourneauxVentes 12 mois
3
3 appartements
Prix DVF appartements
1 853 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FourneauxBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (14)
Annonces à Fourneaux
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 65 000 € | = |
| Appartement 4 pièces 80 m² | 165 000 € 2 063 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 106 m² | 228 800 € 2 158 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 54 m² | 130 000 € 2 407 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 74 000 € 1 897 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FourneauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fourneaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Fourneaux — 511 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (50)
Apparts (461)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
53,5%
183 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
352 kWh/m²
360 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FourneauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.59%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
100,0%
Apparts parc
90,2%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes