Statistiques immobilières — Lamothe Landerron (33190)
1 161 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
1 335 €/m²
1 004 €/m² — 2 091 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lamothe Landerron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lamothe LanderronVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 320 €/m²
-7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 975 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lamothe LanderronBiens en baisse
18.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (81)
Apparts (0)
Annonces à Lamothe Landerron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 160 m² | 183 750 € 1 148 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 340 m² | 284 000 € 835 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 340 m² | 284 000 € 835 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 50 m² | 55 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 329 m² | 288 900 € 878 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 210 000 € 1 296 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 210 000 € 1 296 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 210 000 € 1 296 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 210 000 € 1 296 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 160 m² | 183 750 € 1 148 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 113 m² | 221 000 € 1 956 €/m² | 472 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 189 000 € 1 783 €/m² | 467 j |
| Maison 1 pièce 50 m² | 55 000 € 1 100 €/m² | 395 j |
| Bien immobilier 6 pièces 150 m² | 184 900 € 1 233 €/m² | 388 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 184 900 € 1 233 €/m² | 388 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lamothe Landerron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 020 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 062 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamothe LanderronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lamothe Landerron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lamothe Landerron — 561 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (532)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,9%
319 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
198 kWh/m²
111 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lamothe LanderronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.96%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant