Quel est le prix au m² à LAIGNEVILLE (60290) ?

Le prix médian au m² à LAIGNEVILLE est de 2 270 €/m² pour les maisons et 1 956 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAIGNEVILLE ?

38 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAIGNEVILLE (60290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAIGNEVILLE ?

Le marché immobilier à LAIGNEVILLE (60290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Laigneville (60290)

4 316 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 270 €/m²

1 917 €/m² — 2 527 €/m²

Prix/m² appartements

1 956 €/m²

1 843 €/m² — 2 088 €/m²

Ventes DVF 12 mois

38

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

218 annonces en vente à Laigneville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Laigneville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Laigneville

Ventes 12 mois

38

34 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 354 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 102 €/m²

+11,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,6%

Tendance DVF : -1,5% (38 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 618 €/m²	10
4P	2 510 €/m²	7
5P+	2 283 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Laigneville

Biens en baisse

33.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

28%

Maisons (158) Apparts (60)

Annonces à Laigneville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 123 m²	259 000 € 2 106 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	139 000 € 1 931 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	139 000 € 1 878 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	143 000 € 1 986 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	225 000 € 1 844 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	139 000 € 1 878 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	118 000 € 1 967 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 28 m²	72 000 € 2 571 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	225 000 € 1 844 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	295 000 € 2 107 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 108 m²	299 000 € 2 769 €/m²	562 j
Bien immobilier 6 pièces 108 m²	233 000 € 2 157 €/m²	562 j
Appartement 3 pièces 72 m²	143 000 € 1 986 €/m²	454 j
Appartement 3 pièces 50 m²	99 000 € 1 980 €/m²	430 j
Appartement 2 pièces 47 m²	133 000 € 2 830 €/m²	406 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Laigneville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	2 145 €/m²	10	1 924 €/m²	2
4 pièces	2 535 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 375 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laigneville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Laigneville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Laigneville — 2 082 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

33%

Maisons (1 390) Apparts (676)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,8%

1 261 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 680 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Laigneville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,5%

Apparts parc

32,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Laigneville

Monchy St Eloi 2 364 €/m² 1.3 km Cauffry 2 190 €/m² 2.3 km Mogneville 2 397 €/m² 2.9 km Nogent sur Oise 2 289 €/m² 3.1 km Villers St Paul 2 259 €/m² 3.3 km Rousseloy 3.3 km Rantigny 2 038 €/m² 3.5 km Liancourt 2 132 €/m² 3.9 km Creil 2 364 €/m² 4.7 km Angicourt 2 384 €/m² 4.9 km

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