Quel est le prix au m² à LAGNIEU (01150) ?

Le prix médian au m² à LAGNIEU est de 2 406 €/m² pour les maisons et 2 004 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAGNIEU ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAGNIEU (01150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAGNIEU ?

Le marché immobilier à LAGNIEU (01150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lagnieu (01150)

6 960 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 406 €/m²

2 037 €/m² — 2 659 €/m²

Prix/m² appartements

2 004 €/m²

1 778 €/m² — 2 417 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

378 annonces en vente à Lagnieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lagnieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lagnieu

Ventes 12 mois

64

43 maisons 21 appartements

Prix DVF maisons

2 531 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 964 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,6%

Tendance DVF : +1,1% (64 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 147 €/m²	6
3P	1 964 €/m²	7
4P	1 724 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 648 €/m²	4
4P	2 529 €/m²	24
5P+	2 773 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lagnieu

Biens en baisse

13.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (324) Apparts (54)

Annonces à Lagnieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 174 m²	289 000 € 1 661 €/m²	-3,3%
Maison 4 pièces 115 m²	275 000 € 2 391 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	220 000 € 1 913 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	238 000 € 2 532 €/m²	=
Maison 9 pièces 219 m²	416 000 € 1 900 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 77 m²	149 700 € 1 944 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	250 000 € 3 165 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	220 000 € 1 913 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	275 000 € 2 926 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	365 000 € 2 517 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 64 m²	185 000 € 2 891 €/m²	700 j
Appartement 4 pièces 77 m²	149 700 € 1 944 €/m²	687 j
Maison 5 pièces 145 m²	365 000 € 2 517 €/m²	387 j
Appartement 3 pièces 49 m²	159 000 € 3 245 €/m²	374 j
Appartement 5 pièces 103 m²	198 500 € 1 927 €/m²	371 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lagnieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	2 289 €/m²	6
3 pièces	1 899 €/m²	4	2 182 €/m²	7
4 pièces	2 503 €/m²	24	1 678 €/m²	6
5 pièces+	2 629 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lagnieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lagnieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lagnieu — 3 686 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

44%

Maisons (2 046) Apparts (1 618)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,6%

1 926 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 1 466 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lagnieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

32,8%

Apparts parc

43,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lagnieu

Vaux en Bugey 2 338 €/m² 2.8 km St Sorlin en Bugey 2 505 €/m² 3 km Ste Julie 2 943 €/m² 3.2 km Ambutrix 1 918 €/m² 4 km Torcieu 1 807 €/m² 4.2 km Bettant 1 763 €/m² 4.5 km Leyment 2 671 €/m² 4.5 km St Denis en Bugey 2 308 €/m² 5.5 km Amberieu en Bugey 2 441 €/m² 6.1 km Souclin 1 981 €/m² 6.2 km

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