Statistiques immobilières — Labarrere (32250)
220 habitants — GERS (32)
Prix/m² maisons
1 229 €/m²
1 059 €/m² — 1 703 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Labarrere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LabarrereVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 196 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 775 €/m² | 5 |
| 4P | 1 058 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LabarrereBiens en baisse
133.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Labarrere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 310 m² | 140 000 € 452 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 310 m² | 140 000 € 452 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 181 m² | 78 000 € 431 €/m² | = |
| Immeuble 204 m² | 198 000 € 971 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 396 112 € 2 829 €/m² | -2,6% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Labarrere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 675 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 862 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 707 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LabarrereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Labarrere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Labarrere
Montreal
1 606 €/m²
4.4 km
Castelnau D Auzan
1 228 €/m²
5.2 km
Fources
1 374 €/m²
7.6 km
Lagraulet du Gers
1 424 €/m²
7.9 km
Bretagne D Armagnac
1 769 €/m²
8.1 km
Cazeneuve
1 263 €/m²
8.2 km
Lauraet
1 363 €/m²
8.6 km
Larroque sur Losse
2 209 €/m²
10.3 km
Gondrin
1 365 €/m²
10.8 km
Beaumont
1 568 €/m²
11.2 km