Quel est le prix au m² à LA FERRIERE SUR RISLE (27760) ?

Le prix médian au m² à LA FERRIERE SUR RISLE est de 1 557 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA FERRIERE SUR RISLE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA FERRIERE SUR RISLE (27760), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA FERRIERE SUR RISLE ?

Le marché immobilier à LA FERRIERE SUR RISLE (27760) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Ferriere sur Risle (27760)

247 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 557 €/m²

1 051 €/m² — 1 991 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

63 annonces en vente à La Ferriere sur Risle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Ferriere sur Risle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Ferriere sur Risle

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 476 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 963 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Ferriere sur Risle

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (63) Apparts (0)

Annonces à La Ferriere sur Risle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 88 m²	108 700 € 1 235 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	207 000 € 1 318 €/m²	-15,5%
Maison 4 pièces 78 m²	72 000 € 923 €/m²	-6,5%
Maison 4 pièces 78 m²	72 000 € 923 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	72 000 € 923 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	240 000 € 1 778 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	207 000 € 1 318 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	207 000 € 1 318 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	72 000 € 923 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	72 000 € 923 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	106 000 € 1 325 €/m²	668 j
Maison 3 pièces 62 m²	137 500 € 2 218 €/m²	494 j
Maison 3 pièces 62 m²	137 500 € 2 218 €/m²	425 j
Maison 4 pièces 80 m²	106 000 € 1 325 €/m²	425 j
Maison 6 pièces 118 m²	178 000 € 1 508 €/m²	425 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Ferriere sur Risle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 607 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Ferriere sur Risle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Ferriere sur Risle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Ferriere sur Risle — 176 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (167) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,8%

73 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

310 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Ferriere sur Risle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Ferriere sur Risle

Ajou 1 627 €/m² 0.2 km La Houssaye 1 720 €/m² 1.8 km Le Noyer en Ouche 1 766 €/m² 3.1 km Champignolles 1 529 €/m² 3.1 km Le Fidelaire 1 644 €/m² 3.8 km Sebecourt 1 658 €/m² 3.8 km Thevray 1 625 €/m² 4.1 km Collandres Quincarnon 5.7 km Gouttieres 1 625 €/m² 5.8 km Bosc Renoult en Ouche 1 625 €/m² 6.6 km

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