Prix m2 immobilier La Cochere (61310) en octobre 2026

159 habitants — ORNE (61)

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Prix m2 maisons

1 351 €/m²

973 €/m² — 1 945 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à La Cochere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à La Cochere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à La Cochere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Cochere

Ventes 12 mois

49

49 maisons

Prix DVF maisons

1 250 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-15,0%

Tendance DVF : -15,0% (49 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 500 €/m²	5
3P	1 000 €/m²	9
4P	1 481 €/m²	11
5P+	1 055 €/m²	12

Dynamique des annonces à La Cochere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Prix m2 par nombre de pièces à La Cochere

Ventilation maisons vs appartements — La Cochere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 406 €/m²	0	-	-
2 pièces	1 455 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 705 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 502 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 188 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur à La Cochere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Cochere

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à La Cochere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de La Cochere : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de La Cochere

Le Pin au Haras 2.5 km Maisons 1 731 €/m² Almeneches 4.3 km Maisons 1 178 €/m² Exmes 4.5 km Maisons 1 350 €/m² Ginai 5.3 km Maisons 5 782 €/m² Nonant le Pin 5.4 km Maisons 1 281 €/m² Le Chateau D Almeneches 5.4 km Maisons 1 348 €/m² Le Bourg St Leonard 5.7 km Maisons 1 362 €/m² Villebadin 6.1 km Maisons 1 351 €/m² St Germain de Clairefeuil 6.5 km Medavy 6.9 km Maisons 1 344 €/m²

Ventes enregistrées par les notaires à La Cochere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 515 €/m²	46	-	0
2024	1 575 €/m²	60	-	0
2023	1 380 €/m²	43	-	0
2022	1 438 €/m²	60	-	2
2021	1 394 €/m²	54	-	0
2020	1 229 €/m²	50	-	0
2019	1 087 €/m²	43	-	0