Statistiques immobilières — La Bussiere (45230)
833 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
832 €/m²
672 €/m² — 1 096 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Bussiere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La BussiereVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 000 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La BussiereBiens en baisse
17.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (111)
Apparts (0)
Annonces à La Bussiere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 70 000 € 603 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 106 000 € 1 152 €/m² | -10,9% |
| Maison 4 pièces 88 m² | 106 300 € 1 208 €/m² | -4,7% |
| Maison 4 pièces 126 m² | 165 500 € 1 313 €/m² | -4,3% |
| Maison 4 pièces 92 m² | 106 000 € 1 152 €/m² | -10,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 169 253 € 1 727 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 99 000 € 908 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 152 674 € 1 933 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 173 439 € 1 826 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 99 000 € 908 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 100 m² | 99 000 € 990 €/m² | 474 j |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 112 500 € 1 125 €/m² | 472 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 85 000 € 1 037 €/m² | 376 j |
| Maison 3 pièces 116 m² | 80 000 € 690 €/m² | 313 j |
| Maison 4 pièces 126 m² | 165 500 € 1 313 €/m² | 311 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Bussiere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La BussiereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Bussiere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Bussiere — 442 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (437)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,9%
260 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
115 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La BussiereRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.68%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant