Statistiques immobilières — L Isle sur le Doubs (25250)
3 168 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 202 €/m²
898 €/m² — 1 354 €/m²
Prix/m² appartements
752 €/m²
667 €/m² — 846 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — L Isle sur le Doubs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — L Isle sur le DoubsVentes 12 mois
14
11 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
999 €/m²
-6,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
833 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 792 €/m² | 5 |
| 4P | 1 159 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — L Isle sur le DoubsBiens en baisse
17%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (115)
Apparts (26)
Annonces à L Isle sur le Doubs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 129 m² | 65 000 € 504 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 75 760 € 631 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 106 000 € 1 060 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 179 000 € 1 047 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 75 760 € 631 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 71 m² | 65 000 € 915 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 480 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 480 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 132 m² | 165 000 € 1 250 €/m² | = |
| Immeuble 580 m² | 520 000 € 897 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 127 m² | 273 000 € 2 150 €/m² | 1113 j |
| Maison 9 pièces 140 m² | 235 000 € 1 679 €/m² | 355 j |
| Bien immobilier 8 pièces 211 m² | 199 000 € 943 €/m² | 277 j |
| Maison 9 pièces 140 m² | 235 000 € 1 679 €/m² | 274 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 186 000 € 1 860 €/m² | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — L Isle sur le Doubs| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 800 €/m² | 5 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 261 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Isle sur le DoubsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — L Isle sur le Doubs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
L Isle sur le Doubs — 1 688 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 010)
Apparts (648)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,2%
792 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
243 kWh/m²
528 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — L Isle sur le DoubsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.83%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
21,4%
Apparts parc
38,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant